Nemovitostní fond INVESTIKA je naším největším fondem s významným portfoliem nemovitostních aktiv. Do týmu asset managementu, který se stará o jejich správu, výkonnost a další rozvoj, hledáme zkušeného kolegu nebo kolegyni na pozici Letting Manager.

Hledáme člověka, který převezme odpovědnost za pronájmy real estate portfolia v České republice (od kancelářských budov přes bankovní domy, retailové prostory až po logistické parky a datové centrum) – člověk co zná trh, má vybudovanou síť kontaktů a aktivně vytváří nové obchodní příležitosti.

Co Vás Čeká

V roli budete mít na starosti leasing svěřeného portfolia komerčních nemovitostí a celý proces od identifikace příležitosti až po uzavření nájemní smlouvy. Konkrétně budete:

- Řídit celý leasingový proces od identifikace potenciálního nájemce až po uzavření nájemní smlouvy.
- Aktivně pracovat se stávajícími nájemci, rozvíjet vzájemné vztahy a včas řešit prodloužení či změny nájemních smluv.
- Vyhledávat nové nájemce a obchodní příležitosti – napřímo i prostřednictvím vlastní sítě kontaktů, letting agentů a externích partnerů.
- Vést obchodní jednání a vyjednávat podmínky nájemních smluv.
- Budovat a dlouhodobě rozvíjet vztahy s významnými real estate poradenskými společnostmi a dalšími partnery na trhu.
- Připravovat a vyjednávat komerční podmínky s ohledem na stanovená
- KPI, lokalitu a charakter konkrétní nemovitosti, bonitu nájemce i ekonomiku celé transakce.
- Pracovat s leasingovým budgetem a odpovídat za plnění stanovených KPI.
- Průběžně sledovat vývoj trhu, konkurenční projekty, úroveň nájemného a aktuální leasingové podmínky v jednotlivých lokalitách.
- Úzce spolupracovat s Asset Managery a dalšími kolegy na leasingové strategii jednotlivých nemovitostí.

Portfolio Čeká

- Vás rozmanité portfolio komerčních nemovitostí napříč Českou republikou,



zahrnující kancelářské, logistické i další typy nemovitostí – například AVENIR

- Karla Engliše 4
- Vila U Zvonařky
- Palác Anglické nábřeží
- bankovní domy
- logistická centra
- datové centrum v Písku.

Portfolio se bude dále rozšiřovat prostřednictvím nových akvizic. U některých nemovitostí bude hlavním cílem udržení stávajících nájemců a prodlužování nájemních smluv, u jiných naopak aktivní vyhledávání a získávání nových nájemců. Role tak nabízí kombinaci dlouhodobé práce se stávajícím portfoliem i aktivního business developmentu. Co očekáváme?

Hledáme zkušeného profesionála, který se dobře orientuje na českém trhu komerčních nemovitostí, má zkušenosti v oblasti leasingu a dokáže využít své znalosti trhu i vybudovanou síť kontaktů.

- Máte relevantní zkušenosti v oblasti commercial real estate a leasingu, ideálně z obdobné pozice.
- Velmi dobře se orientujete na českém real estate trhu, znáte jeho specifika, klíčové hráče i aktuální dění.
- Máte vybudovanou síť kontaktů mezi nájemci, letting agenty, poradenskými společnostmi a dalšími relevantními partnery.
- Rozumíte tržním podmínkám v jednotlivých lokalitách, úrovni nájemného a ekonomice leasingových transakcí.
- Umíte aktivně budovat a rozvíjet obchodní vztahy, jste silní v networkingu a vyjednávání.
- Pracujete samostatně a proaktivně, máte obchodní přístup a dokážete si sami identifikovat příležitosti.
- Dokážete profesionálně komunikovat v angličtině se zahraničními partnery.

Co Vám role nabídne?





- Odpovědnost za rozmanité portfolio komerčních nemovitostí s možností přímo ovlivňovat jeho výkonnost a další rozvoj.
- Roli, která propojuje obchodní, investiční a real estate pohled a umožní
- Vám využít znalost trhu i vlastní síť kontaktů.
- Vysokou míru samostatnosti a odpovědnosti s prostorem přicházet s vlastními návrhy a aktivně je realizovat.
- Silné odborné zázemí
- Asset Management týmu a podporu při práci s jednotlivými nemovitostmi.
- Úzkou spolupráci se zkušenými kolegy napříč asset managementem, investicemi, transakcemi, financemi a legalem.
- Možnost mít viditelný dopad na výsledky portfolia a další rozvoj spravovaných nemovitostí.

Dodatečné

- Informace

- Nástup: dohodou.
- Úvazek: plný úvazek (40 hodin/týdně).
- Lokalita: Praha 5, Anděl (Karla Engliše 4) - kompletně nové moderní kanceláře.
- Tým: budete součástí 7členného týmu asset managementu, reportovat budete vedoucímu daného týmu a představenstvu společnosti.

Benefity

- 1 týden dovolené navíc (tj. 5 týdnů dovolené / rok)
- 2 dny osobního volna
- Bonusy (vypláceny 1x ročně)
- Stravenkový paušál (přibližně 1500 Kč / měsíc)
- Multisport karta (dotovaná společností)
- Možnost investování bez vstupních poplatků pro zaměstnance, jejich rodiny a přátele
- Pojištění odpovědnosti zaměstnance za škodu způsobenou zaměstnavateli (dotované společností)
- Individuální budget na vzdělávání
- Referral bonus (odměna za doporučení zaměstnanců ve výši 20 000 Kč)
- Pravidelné firemní brunche (1x měsíčně)
- Občerstvení na pracovišti (káva a jiné nápoje) a ovocné úterky
- Teambuildingové akce
- Zaměstnanecké slevy u Alzy a Datartu

NAPIŠTE NÁM Přidejte se k nám! Zaujala Vás tato pracovní pozice? Neváhejte nám zaslat mail s Vaším životopisem. HR oddělení [email protected]

📌 Letting Manager (Nirsa)
🏢 INVESTIKA technologies s.r.o.
📍 Nirsa